成都市婚姻调查：婚前用婆婆的名义买的房子怎么办

婚前用婆婆的名义买的房子怎么办

一、婚前用婆婆的名义买的房子怎么办

关于婚前以婆婆名义买房的房产归属问题，需明

确以下几点：

一、购房款来源及约定

要清楚购房款的具体来源。

若购房款实际由夫妻一方或双方出资，比如一方用自己的积蓄，或者双方共同出资支付房款，并且有充分证据，像转账记录、书面约定等，能证明出资事实以及双方约定该房归夫妻所有，即便房子登记在婆婆名下，也可能被认定为夫妻共同财产。

二、无约定情况

若仅以婆婆名义购房，且没有约定该房产为夫妻共同财产，一般会认定该房为婆婆的个人财产。

三、处理方法

处理这类问题时，要注意收集相关出资证据。

若双方能就房产归属协商一致，可签订书面协议明确房产归属；

若无法达成一致意见，可能就需要通过诉讼等法律途径来解决，由法院根据具体情况进行判定。

二、婚前借婆婆名买房归属如何判定

婚前借婆婆名买房，房屋产权登记在婆婆名下，从物权角度，房屋归婆婆所有。

但你若能证明存在借名买房事实，比如有书面借名协议、购房款支付凭证、银行转账记录等，可主张实际权利。若通过诉讼，法院会综合审查证据。若能认定借名买房关系成立，那么房屋实际是你的。不过，若婆婆擅自处分房屋，第三人善意取得的话，你可能面临损失。建议保存好出资及借名相关证据，如有纠纷及时咨询侦探，通过法律途径维护权益。总之，关键在于证明借名买房事实，以争取房屋实际归属权。

三、婚前借婆婆名买房产权该咋认定

此情况涉及借名买房产权认定问题。首先，需看是否有书面借名买房协议。若有，协议合法有效，能证明房屋实际出资及归属，产权一般归实际出资人。若无协议，需综合考量购房款支付、房屋使用、双方陈述等因素。若能证明购房款由你婚前个人财产支付，且房屋一直由你使用等，可能主张房屋实际归你所有，但存在一定风险。因为房屋登记在婆婆名下，从物权公示角度，婆婆是产权人。建议收集出资凭证、相关聊天记录等证据，以增强自身主张的证明力。若协商不成，可考虑通过诉讼，由法院根据具体情况判定产权归属。

在婚前以婆婆名义买房的房产归属问题上，我们探讨了诸多要点。当双方对房产归属无法协商一致，选择诉讼解决时，法院会依据更全面的情况来判定。比如法院会进一步审查出资的细节，包括资金的流向是否清晰、出资时间与购房时间的关联等。而且，在诉讼过程中，证据的真实性和关联性至关重要。要是你对婚前以婆婆名义买房的房产归属问题，如出资证据的效力、法院判定的倾向等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为你详细剖析。